Подолжение. Наличие кворума. Для общих собраний собственников в МКД (Часть 5/2)

Подолжение. Наличие кворума. Для общих собраний собственников в МКД (Часть 5)

5. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

5.3. Формирование фонда капитального ремонта


Таблица 5.3. Формирование фонда капитального ремонта 50% от всех собственников

Нужное число голосов:

Вопросы, по которым требуется больше 50% голосов от общего числа голосов собственников многоквартирного дома

%	Формулировка в бюллетени (в уведомлении о проведении можно прописывать в сокращенном варианте. например: Утверрждение кандидатуры...)*	Ссылка на НПА Больше 50% от общего числа голосов собственников многоквартирного дома	Примечание. Комментарии.
НУЖНОЕ КОЛИЧЕСТВО ГОЛОСОВ. Больше 50% от общего числа голосов собственников многоквартирного дома.	Утвердить в качестве способа формирования фонда капитального ремонта формирование на специальном счёте.	п. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 3 ст. 170 ЖК РФ
	Выбрать уполномоченное лицо на открытие специального счёта – ФИО, собственник № кв./ ФИО, директор ООО «УК».	п. 1.1 ч. 2 ст. 44
	Выбрать уполномоченное лицо на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счёте – ФИО, № кв./ ФИО, директор ООО «УК».	п. 1.1 ч. 2 ст. 44
	Утвердить в качестве способа формирования фонда капитального ремонта формирование на счёте регионального оператора.	п. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 3 ст. 170 ЖК РФ
	Изменить способ формирования фонда капитального ремонта – с __________ на _________.	п. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 173 ЖК РФ

5.4. Формирование фонда капитального ремонта (2/3 голосов)


Таблица 5.4. Формирование фонда капитального ремонта (2/3 голосов)

Нужное число голосов:
Вопросы по которым требуется больше 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД

%	Формулировка в бюллетени (в уведомлении о проведении можно прописывать в сокращенном варианте)*	Ссылка на НПА Больше 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД	Примечание
НУЖНОЕ КОЛИЧЕСТВО ГОЛОСОВ. Больше 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД.	Принять решение об использовании фонда капитального ремонта на следующие цели: ______.	п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 166 ЖК РФ
	Принять решение о дополнительном взносе собственников для оплаты _______________________ услуг и (или) работ по капитальному ремонту и порядке его уплаты.	п. 1-1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ
	Принять решение об утверждении взноса на капитальный ремонт в размере _______ в части его превышения над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт.	п. 1-1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 8.2. ст. 156 ЖК РФ
	Принять решение о размещении временно свободных средств, находящихся на специальном счёте – на специальном депозите в ______. (указать российскую кредитную организацию)	п. 1-1.1 ч. 2 ст. 44, ст. 175.1 ЖК РФ
	Принять решение о повышении минимального размера фонда капремонта, установленного нормативно-правовым актом субъекта РФ, до ______ рублей.	п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44, ч. 4.2. ст. 170 ЖК РФ

5.5. Формирование фонда капитального ремонта (50% от участников ОСС)


Таблица 5.5. Формирование фонда капитального ремонта (50% от участников ОСС)

Требуемое число голосов:

Вопросы, по которым требуется больше 50% голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании

%	Формулировка в бюллетени (в уведомлении о проведении можно прописывать в сокращенном варианте. например: Утверрждение кандидатуры...)*	Ссылка на НПА Больше 50% от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании	Примечание. Комментарии.
НУЖНОЕ КОЛИЧЕСТВО ГОЛОСОВ. Больше 50% от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании.	Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт – ____ руб. __ коп. с 1 кв.м.	ч. 4 ст. 170 ЖК РФ
	Определить владельца специального счёта – УО __________.	ч. 4 ст. 170 ЖК РФ
	Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счёт, - ______________.	ч. 4 ст. 170 ЖК РФ
	Определить срок, в течение которого владелец специального счёта обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счёта, – __________.	ч. 5 ст. 170 ЖК РФ
	Принять решение о приостановлении обязанности собственников помещений в МКД по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.	ч. 8 ст. 170 ЖК РФ
	Утвердить порядок и условия уплаты взносов на капитальный ремонт – уплата в соответствии с предоставляемым единым платёжным документом.	ч. 2 ст. 171 ЖК РФ
	Утвердить следующий порядок погашения задолженности собственниками помещений по уплате взносов на капитальным ремонт общего имущества в МКД.	ч. 9 ст. 173 ЖК РФ
	Определить лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счёт – ___________.	ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ
	Определить порядок предоставления платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет – в составе единого платёжного документа.	ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ
	Утвердить расходы, связанные с предоставлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в размере ________.	ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ
	Определить следующие условия оплаты услуг, связанных с представлением платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счёт: __________.	ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ
	Утвердить новую кредитную организацию с целью открытия специального счёта – _________.	ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ
	Утвердить текст договора на открытие специального счёта на формирование фонда капитального ремонта.	п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ
	Определить источником финансирования содержания и обслуживания специального счёта на формирование фонда капитального ремонта средства собственников.	п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ
	Принять решения о переводе средств капитального ремонта со счёта в кредитной организации «Банк1» в кредитную организацию «Банк2» в связи с более выгодными условиями последних.	ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ
	Обязать владельца специального счёта на капитальный ремонт не позднее «__» _____ 20__ г. предоставить информацию о специальном счёте в орган ГЖН.	ч. 1 ст. 172 ЖК РФ
	Принять решение об обязанности УО выставлять счета для уплаты взносов на капитальный ремонт, перечисляемых на специальный счёт капитального ремонта в кредитной организации, включив в размер платы на содержание жилого помещения затраты нареализацию этой обязанности.	п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ
	Определить ООО «УК» лицом, уполномоченным уведомить регионального оператора фонда капитального ремонта о принятии общим собранием собственников решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта.	ст. 173 ЖК РФ

Таблицы: КВОРУМ ПО ДРУГИМ ВОПРОСАМ

***При подготовке информации для страниц "Кворум" использовались материалы с ресурсов КонсультантПлюс и Росквартал.

Подолжение. Наличие кворума. Для общих собраний собственников в МКД (Часть 5/2)

Также читайте:

Комментарии (0) :

Добавить комментарий:

NETDO.RU